Популярные запросы: Новостной центр, портал правительства, занятость

Заседание областного Правительства: дела строительные

Заместитель министра строительства и дорожного хозяйства Олег Гужвинский отчитался, как реализовывался приоритетный национальный проект «Доступное и комфортное жильё — гражданам России» на территории Астраханской области в 2012 году.

Работа осуществлялась по четырём основным направлениям.

1. Обеспечение жильём молодых семей.

По данным министерства, в общий список изъявивших желание участвовать в подпрограмме в 2012 году включено 2 098 молодых семей. В списке претендентов — 224 семьи. Из федерального бюджета на реализацию проекта выделено 34 993,02 тыс. рублей. В казне муниципальных образований на эти цели заложено 62 155,761 млн рублей. Тем ячейкам общества, которые захотели строиться самостоятельно, а их — 29, была оказана государственная поддержка, в виде социальной выплаты. Общий объём потраченных на это средств — 20 972,915 тыс. рублей.

2. Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством.

В отчётном году Правительством Астраханской области выдано 73 государственных жилищных сертификата на общую сумму 124 897,66 тыс. рублей, в том числе:

  • 19 сертификатов — гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и приравненных к ним лиц, с объёмом субсидии 36 676,91 тыс. рублей;
  • 52 сертификата — гражданам, признанным в установленном порядке вынужденными переселенцами, с объёмом субсидии 86 600,75 тыс. рублей;
  • 2 сертификата — гражданам, выехавшим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, с объёмом субсидии 1 620,0 тыс. рублей.

Утверждённый лимит финансовых средств, а это ни много ни мало 135 356,37 тыс. рублей, выбран не в полном объёме в связи с тем, что в сводный список на получение социальной выплаты муниципальными образованиями были включены граждане, не имеющие права на получение меры государственной поддержки. С целью недопущения такой ситуации впредь министерство обратилось в службу строительного и жилищного надзора Астраханской области для принятия мер к должностным лицам муниципальных образований в соответствии с Законом Астраханской области «Об административных правонарушениях».

3. Увеличение объёмов жилищного строительства и модернизация объектов коммунальной инфраструктуры.

Объём произведённых работ по виду деятельности «Строительство» в Астраханской области за январь-ноябрь 2012 года составил 16 609,3 млн рублей или 110,8 % к уровню соответствующего периода прошлого года. Организациями всех форм собственности и индивидуальными застройщиками за счёт нового строительства, расширения и реконструкции введено в эксплуатацию 371,01 тыс. кв. м жилья (что соответствует аналогичному периоду прошлого года), в том числе многоквартирного жилья 46,748 тыс. кв. м и индивидуального жилья 324,26 тыс. кв. м.

В настоящее время в Астраханской области заканчивается реализация пяти региональных адресных программ переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда. В них участвуют:

  • МО «Красноярский сельсовет»;
  • МО «Город Астрахань»;
  • МО «Село Карагали»;
  • МО «Татаробашмаковский сельсовет»;
  • МО «Поселок Волго-Каспийский»;
  • МО «Город Камызяк».

В соответствии с программами планируется переселить 896 человек, предоставить 12 183,19 кв. м общей площади жилья.

Общий объём финансирования программ переселения на 2012 год составляет 300 924,793 тыс. рублей, в том числе средства ГК-Фонда — 211 481,069 тыс. рублей. Софинансирование программных мероприятий из бюджетов муниципальных образований составляет 89 443,723 тыс. рублей. На отчётную дату заключено 195 контрактов на поставку квартир на общую сумму 260,379 млн рублей, из них средства Фонда составляют 169,460 млн рублей, софинансирование из средств бюджетов муниципальных образований — 85,688 млн рублей.

4. Увеличение объёмов ипотечного жилищного кредитования.

За 2012 год в рамках ипотечной программы, реализуемой ОАО «Ипотечное агентство Астраханской области», населению области выдано 257 ипотечных кредитов на общую сумму 356 млн рублей, в том числе по специальным программам: «Военная ипотека» — 98 кредитов на сумму 198 млн рублей; «Материнский капитал» — 43 кредита на сумму 51 млн рублей.

Всего с помощью предоставленных за этот период ипотечных кредитов заёмщиками приобретено в собственность 15,6 тыс. кв. метров жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости общей стоимостью 519 млн рублей.

Доля заёмных средств в стоимости приобретаемого жилья составила в среднем 6570 %. Соответственно собственными средствами граждан-заёмщиков, а также за счёт средств господдержки, предоставленной отдельным категориям населения, было оплачено около 3035 % стоимости приобретённого жилья (первоначальный взнос). Средний срок ипотечного кредита — 16 лет.

Доля платежа по ипотечному кредиту в доходах заёмщиков составляет около 40 %.

Отделением пенсионного фонда по Астраханской области в 2012 году принято 4 533 заявления граждан о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по ипотечным кредитам. По 4 389 заявлениям перечислено 1 623 235,98 тыс. рублей.

Константин Маркелов остался недоволен, что в докладе министерства не уделили внимания теме обманутых дольщиков. Довольно часто к нему на сайт обращаются люди, вложившие значительные денежные средства в строящееся жильё, но так и не получившие долгожданных квартир. Вице-губернатор настоятельно попросил строительное ведомство активнее работать в этом направлении и заняться проблемой обманутых дольщиков вплотную.